Mnogi investitori imaju nerealna očekivanja o prinosu od izdavanja nekretnina. Prosečan bruto prinos u Beogradu kreće se od 4% do 6% godišnje, ali neto prinos je obično 1-2 procentna poena niži kada uračunate porez na prihod od izdavanja (20%), troškove održavanja, osiguranje i periode nepopunjenosti.
Na Vračaru, garsonjera od 30m² kupljena za 90.000 evra može se izdavati za 350-400 evra mesečno. To je bruto prinos od oko 4.7%. Na Novom Beogradu, jednosoban stan od 45m² kupljen za 100.000 evra donosi kiriju od 380-450 evra, što je bruto prinos oko 5%. Najbolji prinos tradicionalno ostvaruju manji stanovi na atraktivnim lokacijama.
Kratkoročno izdavanje preko platformi poput Airbnb može doneti viši prinos — do 8-10% na premium lokacijama — ali zahteva više angažovanja, namešten stan i redovno čišćenje. Regulativa za kratkoročno izdavanje se postrožava, pa je važno pratiti zakonske promene.
